КОМЕНТАР УГОВОРА О КУПОПРОДАЈИ АУТОМОБИЛА

ОДГОВОРНОСТ ЗА НЕДОСТАТКЕ

Модел уговора о купопродаји аутомобила представљен је на страници http://goo.gl/AjDQfk .

У пракси често дешава да се приликом куповине аутомобила закључују уговори који су или штампани на обрасцима или који се налазе на интернету а да се при том не зна шта тачно значе поједине одредбе тако закљученог уговора. Због тога долази и до различитих проблема који могу резултирати и судских споровима, на пример, због недостатака на аутомобилу. Зато је важно уговором одретити када и за које недостатке одговара продавац, до ког тренутка и сл.

У тексту који следи објашњена је клаузула уговора о купопродаји аутмобила која се тиче управо одговорности продавца за недостатке на аутомобилу као и права купца која из тога произлазе.

Клаузула: Уговорне стране сагласно констатују да је Купац пре куповине прегледао путничко моторно возило које је предмет овог Уговора и да на истом није било видљивих мана. Продавац гарантује купцу да предметни аутомобил нема никаквих скривених недостатака.

Продавац гарантује Купцу да даном овере овог уговора, на предметном аутомобилу нема никаквих терета, да није предмет никаквог спора, ни другог правног посла и да према истом трећа лица немају никаквих права ни потраживања, те се обавезује да купцу пружи заштиту од евикције.

Коментар: ова клаузула може бити врло значајна приликом купопродаје аутомобила. Одговорност продавца може бити двојака: одговорност за материјалне недостатке и одговорност за правне недостатке.

Одговорност за матерјалне неодстатке: Прва се тиче одговорности продавца за материјалне недостатке на аутомобилу, односно ситуација у којима постоји одговорност продавца за недостатке на возилу као и дужности купца које треба да испуни како би имао право да тражи накнаду штете, снижење цене, отклањање недостатака или раскид уговора и повраћај износа који је дао као купопродајну цену.

Продавац одговара за материјалне недостатке ствари које је она имала у часу прелаза ризика на купца тј. у моменту предаје аутомобила, без обзира на то да ли му је то било познато. Продавац ће одговарати и за оне материјалне недостатке који се појаве после прелаза ризика на купца ако су последица узрока који је постојао пре тога с тим да се незнатан материјални недостатак не узима се у обзир, на пример ситна огреботина на вратима и сл.

Када се сматра да ти недостаци постоје: ако ствар нема потребна својства за њену редовну употребу или за промет; ако ствар нема потребна својства за нарочиту употребу за коју је купац набавља, а која је била позната продавцу, или му је морала бити позната; ако ствар нема својства и одлике које су изричито или прећутно уговорене, односно прописане; кад је продавац предао ствар која није саобразна узорку или моделу, осим ако су узорак или модел показани само ради обавештења.

Са друге стране, продавац неће одговарати за недостатке ствари које су потребне за редовну употребу односно које су биле изричито уговорене ако су у часу закључења уговора били познати купцу или му нису могли остати непознати. Сматра се да нису могли остати непознати купцу они недостаци које би брижљиво лице са просечим знањем и искуством лица истог занимања и струке као и купац могло лако опазити при уобичајеном прегледу ствари. Продавац одговара и за недостатке које је купац могао лако опазити, ако је изјавио да ствар нема никакве недостатке или да ствар има одређена својства или одлике.

Купац са своје стране има дужност да примљену ствар на уобичајени начин прегледа или је да на преглед, чим је то према редовном току ствари могуће, и да о видљивим недостацима обавести продавца у року од осам дана. Посебну пажњу треба обратити на чињеницу да кад је преглед извршен у присуству обеју страна, купац је дужан своје примедбе због видљивих недостатака саопштити продавцу одмах, иначе губи право које му по том основу припада.

Када је реч о скривеним недостацима који се јаве после пријема ствари а који се нису могли открити уобичајеним прегледом приликом преузимања ствари купац је дужан, под претњом губитка права, да о том недостатку обавести продавца у року од осам дана рачунајући од дана кад је недостатак открио. Продавац не одговара за недостатке који се покажу пошто протекне шест месеци од предаје ствари, изузев кад је уговором одређен дужи рок. Купац не губи право да се позове на неки недостатак и кад није извршио своју обавезу да ствар прегледа без одлагања, или обавезу да у одређеном року обавести продавца о постојању недостатка, као и кад се недостатак показао тек по протеку шест месеци од предаје ствари, ако је тај недостатак био познат продавцу или му није могао остати непознат.

Уколико се у уговору нађе клаузула по којој продавац неће одговарати за материјалне недостатке и по којој се купац одриче права да тражи раскид уговора по том основу, то не значи да продавац неће ни уком случају одговарати за недостатке ствари нити да купац нема више никаквих права која се тичу недостатака на аутомобилу. Законом о облигационим односима прописано је да уговарачи могу ограничити или сасвим искључити продавчеву одговорност за материјалне недостатке ствари с тим да је таква одредба уговора ништава ако је недостатак био познат продавцу, а он о њему није обавестио купца, као и кад је продавац наметнуо ту одредбу користећи свој посебан монополски положај. Када се купац одрекао права да раскине уговор због недостатка ствари, он тада не губи сва пра која му по закону припадају. Купац задржава остала права због тих недостатака: право да тражи накнаду штете, снижење купопродајне цене, као и право да захтева од продавца да недостатак уклони, тј. да изврши поправку.

Одговорност за правне недостатке: Ова врста одговорности постоји у случају да на продатој ствари постоји неко право трећег које искључује, умањује или ограничава купчево право, а о чијем постојању купац није обавештен, нити је пристао да узме ствар оптерећену тим правом. Тако је пресудом Окружног суда у Ваљеву Гж.100/03 од 06.02.2003. год. утврђено да:,,...продавац који по уговору о продаји путничког возила преда купцу возило на којем је преправљен број шасије, услед чега се возило не може регистровати, одговара за правне недостатке...''.

Кад се покаже да треће лице полаже неко право на ствар, у конкретном случају на аутомобил, купац је дужан обавестити продавца о томе, изузев кад је то продавцу већ познато, и позвати га да у разумном року ослободи ствар од права или претензије трећег. Ако продавац не поступи по захтеву купца, у случају одузимања ствари од купца уговор се раскида по самом закону, а у случају умањења или ограничења купчевог права, купац може по свом избору раскинути уговор или захтевати сразмерно снижење цене. Ако продавац не удовољи купчевом захтеву да у разумном року ослободи ствар од права или претензије трећег, купац може раскинути уговор ако се због тога његова сврха не може остварити. У сваком случају купац има право на накнаду претрпљене штете.

Међутим, ако је купац у часу закључивања уговора знао за могућност да му ствар буде одузета, или да његово право буде смањено или ограничено, нема право на накнаду штете ако се та могућност оствари, али има право захтевати враћање, односно снижење цене. Право купца по основу правних недостатака гаси се истеком године дана од сазнања за постојање права трећег. Али, ако је треће лице пре истека тога рока покренуло спор, а купац позвао продавца да се у спор умеша, право купца се гаси тек истеком шест месеци по правноснажно окончаном спору.